Що робити у разі втрати документів на нерухомість
Під час війни нерідко трапляються випадки втрати, пошкодження чи псування документів, що підтверджують право власності на квартиру, будинок або земельну ділянку.
Важливо: втрата документів не означає втрату права власності на нерухоме майно, але потребує вчинення власником певних дій.
Права власника можна підтвердити:
- витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (для майна, зареєстрованого після 01.01.2013);
- договором відчуження нерухомого майна (купівлі-продажу, дарування тощо), свідоцтвом про право на спадщину або дублікатом зазначених документів;
- свідоцтвом про право власності, виданим до 2013 року (може бути відновлене через БТІ чи архів);
- рішенням суду.
Якщо майно зареєстроване після 2013 року — отримати інформацію з реєстру можна через ЦНАП або в нотаріуса.
Якщо втрачений старий документ (до 2013 року) — звертайтесь до БТІ чи суб’єкта держреєстрації, а у разі неможливості відновлення — до суду.
Якщо необхідно отримати дублікат нотаріального документа — звертайтесь до нотаріуса, яким було посвідчено або видано нотаріальний документ, або до державного нотаріального архіву.
Головне — діяти відповідно до закону та своєчасно подавати заяви, аби уникнути проблем у майбутньому.
Докладніше: https://is.gd/R9Sk3r
Джерело: Міністерство юстиції України