Чи можна оформити квартиру на неповнолітню дитину

Питання: Чи можна оформити квартиру на неповнолітню дитину?

Відповідь: Так, законодавство України допускає можливість оформлення квартири на малолітню (до 14 років) або неповнолітню (до 18 років) дитину. Обмежень за віком у цьому випадку немає.

Як передати нерухомість у власність дитині?
Існує чимало способів легально передати майно у власність своїй дитині. Наприклад, неповнолітні особи можуть приймати нерухомість у дарунок, у спадок або стати власником за допомогою укладення договору купівлі-продажу.

Чи можуть діти самостійно брати участь у правочині?
Діти до 14 років в правочині не беруть участі, їх представляють батьки або інші уповноважені особи.
Діти від 14 до 18 років вже самі можуть брати участь у правочині, але за наявності згоди батьків або інших уповноважених осіб.

Чи обов’язкове отримання згоди органів опіки та піклування при оформленні договору дарування?

Який би не був обраний спосіб передачі прав власності на нерухомість, якщо йдеться про неповнолітню дитину, то в будь-якому разі знадобиться дозвіл органів опіки та піклування.

Хто розпоряджається подарованою нерухомістю до повноліття
дитини?
Після оформлення договору неповнолітня дитина стає власником подарованої квартири. Але до досягнення 18-річного віку дитина не може самостійно розпоряджатися нерухомістю, замість неї це роблять батьки або опікуни.

Будь-яке відчуження нерухомості дитини може бути здійснено лише з урахуванням гарантування збереження її права на житло.